מדוע כדאי להעסיק עורך דין פינוי בינוי בפרויקטים כאלה?

בשנים האחרונות אנחנו עדים למספר יוזמות שונות בתחום הנדל"ן אשר מתרחשות במקומות שונים בארץ. אחת מהיוזמות היא תמ"א 38, אשר מטרתה לחזק מבנים ישנים ולהעלות את ערכם ואילו היוזמה השנייה עונה לשם פינוי בינוי. בדרך כלל בפרויקטים כאלה הורסים לחלוטין את המבנה ובמקומו מקימים מבנה חדש, הרבה יותר גדול, חדיש, איכותי ועם הרבה יותר שירותים לדיירים. אין ספק שיש לכך יתרונות רבים גם עבור היזמים שעושים את העבודה בפועל וגם בעלי הנכסים בבניין. היזמים מקבלים את האפשרות לבנות מבנה הרבה יותר גדול, עם יותר קומות וכך למכור אותן ולהרוויח ואילו בעלי הדירות מקבלים דירות חדשות במיוחד. לכן ברור מדוע משני הצדדים, כלומר גם מצד בעלי הדירות וגם מצד היזמים, יש אינטרס לבצע פרויקטים רבים כאלה במדינה. עם זאת, חשוב להבין שמדובר על תהליכים לא פשוטים שיש בהם גם הרבה מורכבויות ולכן אתם חייבים עורך דין פינוי בינוי שיעמוד לצידכם ושיסייע לכם לכל אורך הדרך.

השמירה על הזכויות שלכם

אחת מהסיבות העיקריות שבגללן כדאי לפנות אל עורך דין פינוי בינוי, זו הידיעה שהוא איש המקצוע שיוכל לשמור על האינטרסים שלכם. כלומר, זה ידוע שאומנם הקבלנים מבטיחים אינספור הבטחות לבעלי הדירות בבניין שהורים ואח"כ בונים, אך מה מכל ההבטחות הללו באמת מתגשם? ומה נכון לעשות כאשר מתחילות הבעיות? יתרה מכך, על איזה סוג של חוזה אתם עומדים לחתום והאם גם כל הזכויות שלכם באות בו לידי ביטוי? יש לקחת בחשבון את כל הנתונים הללו ולכן, אם אתם יכולים למזער כמה שיותר את הנזקים בעזרתו של עורך דין פינוי בינוי, מדוע שתוותרו על כך? הרעיון הוא לדאוג שתצאו מרוצים מכל הפרויקט הזה ושערך הנכס שלכם יעלה בצורה משמעותית. לכן חשוב שאדם שמכיר את התחום הזה לעומק יעמוד לצדכם לכל אורך הדרך.

כך תבחרו לכם עורך דין מתאים

בד בבד עם התרחבות הפרויקטים הללו של פינוי בינוי בישראל, צצים להם גם לא מעט משרדים של עורכי דין שמציעים שירות בתחום. לכן ברור מדוע הדילמה שלכם משמעותית, כי איך ניתן לבחור משרד מקצועי שאליו כדאי לפנות? והאם אתם מכירים אישית עו"ד שיוכל לתת לכם שירות בתחום הזה? מומלץ לעשות לא מעט בירורים בעניין ולבחור רק עו"ד פינוי בינוי שמגיע עם ניסיון, ידע ולא מעט פרויקטים שהוא כבר ניצח עליהם. לכן כדאי לקרוא אודותיו מידע רב וכך להבטיח שאתם בוחרים אדם שבאמת תוכלו לסמוך עליו. שימו לב גם לעובדה שכדאי, ברוב המקרים, להתארגן עם שאר השכנים בבניין ולקחת עו"ד אחד עבור כולכם. כך יהיה לכם יותר כוח – הן מול עוה"ד והן מול היזם שיהיה אחראי על ביצוע הפרויקט.